Desplome histórico de la construcción en Chillán
La actividad de la construcción en Chillán registró una fuerte caída durante noviembre de 2025, marcando su nivel más bajo en seis años.
Según el Análisis de Permisos de Edificación elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Ñuble, el municipio autorizó solo 6.367,2 metros cuadrados, lo que representa una baja del 54% en comparación con igual mes de 2024.
El año pasado se habían aprobado 14.000,59 m², por lo que la caída equivale a 7.633 m² menos. En tanto, respecto de 2023, el retroceso fue de 14,6%, consolidando a noviembre de 2025 como el mes con menor nivel de solicitudes desde 2019, muy lejos de los más de 31 mil m² alcanzados ese año y en 2022.
Del total autorizado en noviembre, 39,9% correspondió a permisos de vivienda, equivalente a 2.542,37 m² distribuidos en 18 proyectos habitacionales.
Aunque el panorama general es negativo, el informe muestra una leve señal de recuperación en la comparación mensual: respecto de octubre, cuando se aprobaron 5.920,8 m², noviembre subió un 7,5%.
En el balance acumulado entre enero y noviembre de 2025, Chillán suma 92.491 m² autorizados, cifra 23% menor que la de 2024 y 19% inferior a la de 2021, confirmando la desaceleración del sector.
El presidente de la CChC Ñuble, Sebastián Godoy, señaló que “estas cifras confirman que el sector aún no logra recuperar el dinamismo previo a la pandemia y a los shocks económicos recientes”.
Sin embargo, destacó el leve repunte mensual como “una señal tímida, pero positiva”, y llamó a impulsar medidas que reactiven la inversión y faciliten el desarrollo de proyectos habitacionales, especialmente ante la alta demanda de viviendas en la región.
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