Justicia ordena millonaria indemnización por fallas en departamentos de Chillán
El Segundo Juzgado Civil de Chillán condenó a la Inmobiliaria FG Mañío SpA a pagar una indemnización histórica de $1.686.352.199 a un grupo de 18 propietarios de departamentos del condominio Peñón Oriente, tras constatar graves fallas estructurales, filtraciones y deficiencias en las áreas comunes.
La sentencia, emitida por la magistrada Milena Aedo Zapata, estableció que la empresa es responsable de los daños y perjuicios derivados de defectos en la construcción, determinando un pago de $10.000.000 por daño moral para cada uno de los propietarios afectados.
Fallas estructurales y promesas incumplidas
El fallo detalla que los departamentos presentaban vicios de construcción que comprometían la calidad de vida de los habitantes.
Según el informe pericial, las reparaciones realizadas por la inmobiliaria fueron parciales y, en algunos casos, mal ejecutadas, lo que agravó los problemas en los inmuebles.
Además, el tribunal consideró que los propietarios vivieron situaciones de angustia y aflicción al ver afectado su patrimonio y no recibir una solución efectiva por parte de la inmobiliaria, lo cual afectó su paz y tranquilidad.
Las indemnizaciones
El desglose de los pagos por daño emergente a cada propietario incluye montos significativos, como los $706.766.490 para la Comunidad Condominio Peñón Oriente, y sumas que van desde los $38.923.459 hasta los $64.607.621 para los afectados de manera individual.
Adicionalmente, la inmobiliaria deberá pagar $10.000.000 por concepto de daño moral a cada uno de los propietarios afectados, excepto a la Sociedad Gross Ingeniería S.A. y la Comunidad Condominio Peñón Oriente.
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