En el marco de la Reunión Nacional de Vivienda (RENAV) 2024, realizada en Coyhaique, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) presentó un revelador estudio que pone en evidencia las dificultades que enfrentan las familias de Ñuble para acceder a una vivienda propia.
Según el informe “Acceso a la vivienda en Chile: PIR de octubre de 2024”, una familia de ingresos promedio en la región de Ñuble necesitaría destinar 16,5 años de su sueldo para adquirir una vivienda, lo que supera en 5,1 años el promedio nacional.
El presidente de la CChC Ñuble, Sebastián Godoy Bustos, destacó que uno de los principales factores que ha disparado esta cifra es el aumento del 43% en los costos de construcción debido a los altos precios de los materiales, la mano de obra y el valor del suelo en zonas urbanas. A esto se suma el encarecimiento de los créditos hipotecarios, que ha duplicado las cuotas para quienes buscan adquirir una vivienda en los últimos cinco años.
Godoy también destacó la necesidad de ampliar los subsidios para sectores medios y eliminar el IVA en la compra de viviendas, con el fin de reducir los costos y hacer más accesible el mercado inmobiliario a las familias de clase media y baja. Para el gremio, es esencial que el sector público y privado trabajen de manera conjunta para enfrentar la crisis habitacional que afecta al país.
El informe también compara la situación de Chile con otros países, destacando que mientras en naciones como Estados Unidos una familia necesita 4,1 años de ingresos para comprar una vivienda, en Chile esa cifra llega a 11,4 años, el nivel más alto en las últimas décadas.
Este estudio deja en claro la urgencia de tomar medidas inmediatas para enfrentar la creciente brecha entre los precios de las viviendas y los ingresos de las familias, sobre todo en regiones como Ñuble, donde el acceso a una vivienda propia se ha vuelto una meta cada vez más lejana para muchos.
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